Immobilien Werner oHG

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium ***Seltenheit: PENTHOUSE - TRAUM in der Innenstadt***
1/14
2.600,00 €
3 Zi.
185 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006. In die private Diele vor der Wohnungstüre gelangt man barrierefrei mit dem Lift. Die Wohnung umfasst: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
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und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, Kellerabteil (mit Licht und Steckdose) sowie 2 TG-Stellplätze mit eigenem Tor. Die Miete: Nettomiete Wohnung 2.600,00 € + Nettomiete 2 TG-Stellplatz 150,00 € + Betriebskosten-VZ inkl. Heizung 450,00 Euro =3.200,00 € Das großzügige und helle Wohnzimmer (ca. 70m²!!!) lässt sich von zwei Seiten über den Flur betreten. Man kann hier Essen, Wohnen und ggf. auch Arbeiten verknüpfen. Der Schnitt lässt zu, dass man sich verschiedene Bereiche schaffen kann. Eine gemütliche Lese- oder Arbeitsecke kann man gut in den großen Wohnraum integrieren. Das tolle: Beim Essen oder Entspannen genießt man den freien Blick über Rosenheims Dächer und sogar ein wenig in die Berge! Massive,
Top Premium ***INNENSTADT! Rarität*Neubau-3-Zimmer-Wohnung am Stadtbach m. Balkon***
1/11
1.508,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches in Bestlage in der Rosenheimer Innenstadt - und ruhig - gelegen ist. Das Haus wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Die Miete im Überblick: Nettomiete Wohnung 1.508,00 Euro +
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Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten 380,00 Euro d.h. mtl. an Vermieter 1.888,00 Euro Es gibt einen Hausanschluss der KOMRO. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 120€ mtl. gemietet werden - kein Muss! Im selben Haus bieten wir noch weitere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zum Mieten an, welche vom Schnitt gleich bzw. ähnlich sind. Sprechen Sie uns gerne an! Betritt man die Wohnung gelangt man zuerst in den Flur. Einen Garderobenschrank kann man hier gut integrieren. Von hier geht es nahtlos in den großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Die Lage am Stadtbach verleiht dem Balkon und der gesamten Wohnung einen besonderen Charme. Ein weiterer Pluspunkt: Es ist sehr ruhig - und das Mitten in der
Top Premium ***INNENSTADT! Rarität*Neubau-3-Zimmer-Wohnung m. Balkon***
1/10
1.470,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, welches in Bestlage in der Rosenheimer Innenstadt - und ruhig - gelegen ist. Das Haus wurde im Frühjar 2024 fertiggestellt. Die Miete im Überblick: Nettomiete Wohnung 1.470,00 Euro +
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Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten 380,00 Euro d.h. mtl. an Vermieter 1.850,00 Euro Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 120€ mtl. gemietet werden - kein Muss! Es gibt einen Hausanschluss der KOMRO. Im selben Haus bieten wir noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Mieten an, welche vom Schnitt gleich bzw. ähnlich sind. Sprechen Sie uns gerne an! Betritt man die Wohnung gelangt man zuerst in den Flur. Einen Garderobenschrank kann man hier gut integrieren. Weiter geht es nahtlos in den großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 51m²) mit Balkonzugang. Eine Küche muss der Mieter selbst mitbringen. Man kann z.B. gut eine Kochinsel planen. Der offene Schnitt lässt keine Wünsche bei der Gestaltung der Einrichtung
Top Premium ***INNENSTADT! Rarität*Neubau-3-Zimmer-EG-Wohnung am Stadtbach***
1/10
1.337,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches in Bestlage in der Rosenheimer Innenstadt - und ruhig - gelegen ist. Das Haus wurde zum 01.02.2024 fertiggestellt. Die Miete im Überblick: Nettomiete Wohnung 1.337,00 Euro +
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Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten 380,00 Euro d.h. mtl. an Vermieter 1.717,00 Euro Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 120€ mtl. gemietet werden - kein Muss! Im selben Haus bieten wir noch weitere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zum Mieten an, welche vom Schnitt gleich bzw. ähnlich sind. Sprechen Sie uns gerne an! Betritt man die Wohnung gelangt man zuerst in den Flur. Einen Garderobenscharnk kann man hier gut integrieren. Von hier geht es nahtlos in den großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Lage am Stadtbach verleiht der Terrasse und der gesamten Wohnung einen besonderen Charme. Ein weiterer Pluspunkt: Es ist sehr ruhig - und das Mitten in der Innenstadt! Eine Küche muss der Mieter*in selbst
Top Premium ***Rarität!!! NEUBAU-PENTHOUSE-TRAUM in der INNENSTADT***
1/12
2.801,00 €
3 Zi.
175 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, welches in Bestlage in der Rosenheimer Innenstadt - sehr ruhig - gelegen ist. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine echte Rarität. Die Wohnung wird zum 01.02.2024
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fertiggestellt. Die Miete im Überblick: Nettomiete Wohnung 2.801,00 Euro + Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten 380,00 Euro d.h. mtl. an Vermieter 3.181,00 Euro Optional können TG-Stellplätze für je 120€ mtl. gemietet werden - kein Muss! Zur Raumaufteilung: - U-förmige Diele mit offenem / nahtlosem Übergang zum Wohnbereich - Wohnraum zur Küche hin offen mit gesamt ca. 68 m² !!!! - Bad mit Wanne und Dusche ca. 11 m² - Schlafzimmer ca. 17 m² - Büro/ Kinderzimmer ca. 15,5 m² - Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss ca. 6 m² - weitere kleine Abstellkammer - Gäste-WC knapp 5 m² Das Besondere an dieser traumhaften und seltenen Penthousewohnung ist, dass Sie in Richtung Süden über eine gemütliche Loggia
Top Premium ***INNENSTADT! Rarität*Neubau-2-Zimmer-Wohnung m. Balkon***
1/11
1.238,00 €
2 Zi.
83,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches in Bestlage in der Rosenheimer Innenstadt - und ruhig - gelegen ist. Das Haus wird zum 01.02.2024 fertiggestellt. Die Miete im Überblick: Nettomiete Wohnung 1.238,00 Euro +
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Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten 380,00 Euro d.h. mtl. an Vermieter 1.618,00 Euro Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 120€ mtl. gemietet werden - kein Muss! Im selben Haus bieten wir noch weitere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zum Mieten an, welche vom Schnitt gleich bzw. ähnlich sind. Sprechen Sie uns gerne an! Betritt man die Wohnung gelangt man zuerst in den Flur. Einen Garderobenscharnk kann man hier gut integrieren. Von hier geht es nahtlos in den großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 40 m²) mit Balkonzugang. Eine Küche muss der Mieter*in selbst mitbringen. Grundsätzlich lässt der offene Schnitt keine Wünsche bei der Gestaltung der Einrichtung übrig. Eine Essgarnitur kann man frei in den Raum stellen
Top Premium Neu ***Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in 5-Familienhaus***
1/9
470,00 €
1,5 Zi.
38 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit fünf Wohneinheiten. Es handelt sich um eine kleine Wohnung bestehend aus Flur, Wohnküche, Schlafzimmer und Duschbad. Der Schnitt ist großzügig und es sind sehr gute
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Stellflächen vorhanden. Die Wohnküche ist hell und lässt neben einer Couch noch einen kleinen Esstisch zu. Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden. In der Diele gibt es eine praktische Nische, welche super mit einem Regal oder Ähnliches genutzt werden kann für Schuhe, Vorräte etc. Das Schlafzimmer ist geräumig mit Platz für ein großes Bett und einen 3Meter-Schrank. Hier könnte bei Bedarf auch gut ein Schreibtisch dazu kombiniert werden. Das Badezimmer mit Fenster ist sehr gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Holzverschlag) als Stauraum. Die Miete im Überblick: 470,00 Euro Nettomiete Wohnung + 140,00
Top Premium ***INNENSTADT! Rarität*Neubau-3-Zimmer-Wohnung m. Balkon***
1/7
1.467,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, welches in Bestlage in der Rosenheimer Innenstadt - und ruhig - gelegen ist. Das Haus wird zum 01.02.2024 fertiggestellt. Die Miete im Überblick: Nettomiete Wohnung 1.467,00 Euro +
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Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten 380,00 Euro d.h. mtl. an Vermieter 1.847,00 Euro Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 120€ mtl. gemietet werden - kein Muss! Im selben Haus bieten wir noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Mieten an, welche vom Schnitt gleich bzw. ähnlich sind. Sprechen Sie uns gerne an! Betritt man die Wohnung gelangt man zuerst in den Flur. Einen Garderobenschrank kann man hier gut integrieren. Weiter geht es nahtlos in den großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 51m²) mit Balkonzugang. Eine Küche muss der Mieter selbst mitbringen. Man kann z.B. gut eine Kochinsel planen. Der offene Schnitt lässt keine Wünsche bei der Gestaltung der Einrichtung offen. Eine Essgarnitur kann man frei in den

Wohnen

Top Premium ***4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrassenbalkon und Einzelgarage in 4-Fam.Haus***
1/16
669.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier kommt ein wirklich besonderes Angebot - großzügig, hell und noch recht jung! Angeboten wird eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über 1.OG und DG erstreckt. Die Raumaufteilung: OG: Diele, Küche, Esplatz, Wohnzimmer, Balkon, Gäste-WC
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DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, das 2007 erstmals bezogen wurde. Im Haus wohnen nur Eigennutzer. Sie ist bereits freigestellt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit knapp 5 m² und eine Einzelgarage vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten). Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die geräumige Diele mit reichlich Platz für die Garderobe. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiter betritt man die helle Küche mit großem Fenster. Eine sehr ansprechende Einbauküche mit Miele- und Gaggenau-Geräten ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche ist halboffen zum Essplatz (ca.
Top Premium ***ZENTRUMSNAH+BAHNHOFSNAH***REH mit viel Platz*toller Garten*überdachte Terrasse*Einzelgarage***
1/16
729.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus wurde 1977 erstellt. Die angegebene Grundstücksfläche von 302 m² umfasst das Grundstück von Haus und Garage. Weiter gibt es noch Miteigentumsanteile von Gemeinschaftsflächen. Das Haus mit klassischer Aufteilung ist nun bereits
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frei und kann kurzfristig bezogen werden. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Garderobenbereich mit Platz für ein Schränkchen, Jacken etc. Gleich links befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Die Küche mit großem Fenster zur Eingangsseite ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet, die bleibt. Weiter geht es zum anschließenden Essplatz - ebenfalls mit großem Fenster. Der Wohnraum ist rechteckig, hat gute Stellflächen und die Fensterflächen nach Süden lassen viel Licht herein. Ein wohliges Detail ist der doppelte Kachelofen für kalte Tage oder in den Übergangszeiten. Vom Wohnraum aus betritt man die überdachte Terrasse mit ca. 18 m² und die tolle Gartenfläche nach Südwesten. Sehr praktisch sind das
Top Premium ***Solide, freie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Stellplatz***
1/16
279.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits frei und kann jederzeit bezogen
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werden. Sie hat ca. 71 m². Diese verteilen sich auf: 3 Zimmer mit ca. 20,6 m², ca. 14,9 m² und ca. 10,3 m², die Küche, das Bad und das separate WC, die Diele sowie die Süd-Loggia Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die großzügige Diele mit gut Platz für die Garderobe und z.B. einen Schrank für Vorräte, Reinigungsmittel etc. Alle Räume sind von der Diele her zu betreten, es gibt keine Durchgangszimmer. Gleich links befindet sich die Küche mit großem Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist sehr gepflegt und bleibt in der Wohnung. Sie ist so gestaltet, dass man ein kleines Tischchen mit zwei Stühlen z.B. für das schnelle Frühstück hat. Das Wohnzimmer ist besonders. Der Einbau mit den Lichtern über einem
Top Premium ***REH mit Südwest-Terrasse, großem Garten, PV-Anlage, Garage und Stellplatz in Schechen***
1/16
699.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
83135 Schechen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2000 auf einem durchaus großzügigen Grundstück von 429 m² erbaut. Weiter gibt es eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz im Freien. Absolut erwähnenswert ist die PV-Anlage (Bauj. 2010) mit Einspeisevertrag. Das
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Haus: KG: Kellerraum, Heizraum mit Waschküche, Hobbyraum EG: Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon DG: Dachstudio, Balkon Der Garten erstreckt sich zweiseitig um's Haus - eine schöne Gartenfläche mit reichlich Platz für Pflanzen, Spielgeräte für die Kinder oder auch z.B. einen kleinen Pool. Ein Gartenhäuschen ist vorhanden und bleibt. Hier finden auch Fahrräder gut Platz. Das Haus wird zeitnah, nach Absprache etwa Juni 2024, freigestellt. Hereinspaziert... Die Nische im Eingangsbereich bietet Platz für Jacken und Schuhe. Hier befindet sich auch gleich das Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster. Vom Flur her betritt man entweder direkt die Küche oder auch den Wohnraum. Die
Top Premium ***Freie 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnraum, Ankleide, Balkon und TG***
1/16
445.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, das 1997 erstellt wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Platz für Garderobe, eine Kommode etc. Gleich rechts befindet sich ein
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kleiner Seitengang mit Zugang zum Duschbad und dem kleineren Kinderzimmer oder Büro. Das Duschbad mit Fenster ist ordentlich und gepflegt. Das Kinderzimmer oder Büro hat ca. 10,8 m² und gute Stellflächen für Möbel. Das zweite Kinderzimmer oder Büro ist gleich der nächste Raum. Mit ca. 13 m² und rechteckigem Zuschnitt ist dieser ebenfalls sehr gut nutzbar. Die Wohnung umfasst ein zweites Bad - sehr praktisch für die Familie! Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat gute Stellflächen für Badmöbel. Der Platz für die Waschmaschine befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche, in der jede Partei ihre Geräte stellen kann. Der Wohnraum mit offenem Küchenbereich hat ca. 37,7 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Top Premium ***Doppelhaushälfte mit Bergblick im Herzen Nußdorfs an unverbauter Grünfläche***
1/16
789.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
83131 Nußdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde 1997 erstellt und all die Jahre sehr gepflegt. Sie ist von Anfang an im Eigentum der jetzigen Eigentümer und wird in Kürze freigestellt. Das Haus liegt am Ende einer gemeinschaftlichen Zufahrt. Zum Haus
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gehört eine Einzelgarage. Auch ein zweites Auto kann gestellt werden. Ganz in der Nähe findet auch Ihr Besuch locker einen Parkplatz. Die DHH umfasst: KG: Waschküche mit Dusche, Hobbyraum mit Heizkörper, Kellerraum, Heizraum EG: Gäste-WC, Diele, Wohnraum mit Esserker, Küche, Speisekammer, 2 Terrassen (Ost und West) OG: Bad mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer, 1 West-Balkon DG: Dachgeschosszimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet), 2 Kriechspeicher Der sonnige, großzügige Garten erstreckt sich auf der Ost - und auf der Westseite des Hauses - je mit einer Terrasse. So kann man zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Plätzchen schaffen. Liegestühle und Sitzgarnituren finden toll Platz! Das Wichtigste in Stichpunkten: -
Top Premium ***Vermietetes 2-Zimmer-Appartement mit Balkon im beliebten Freizeitort Sachrang***
1/11
279.000,00 €
2 Zi.
45,6 m2
Kaufpreis
83229 Aschau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Sachrang, einem Ortsteil der Gemeinde Aschau. Sie ist als Zweitwohnsitz seit ca. 2,5 Jahren vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. 2013
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wurden das Bad und die Türen, 2018 die Böden erneuert. Die Wohnung im Überblick: Flur, offener Wohn- und Essbereich , Schlafzimmer und Balkon. Dazu gehören ein Stellplatz im Freien (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein Kellerabteil. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur. Hier ist wunderbar Platz für die Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist ein zentraler, heller Raum mit offenem Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der Raumgröße kann man einen Esstisch und eine Couchecke hier gut kombinieren. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum überdachten Südwest-Balkon. Dort ist man von 3 Seiten gut geschützt und kann eine kleine Sitzgarnitur gut stellen. Auch
Top Premium ***Kapitalanlage! 6-Familienhaus in bester Wohnlage in Rosenheim***
1/8
1.175.000,00 €
17 Zi.
428,5 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 5 Garagen und Stellplätzen auf einem rechteckigen Grundstück mit 998 m². Das Gebäude wurde 1962/63 erbaut. Das Mehrfamilienhaus umfasst 2x 4-Zimmer-, 2x 3-Zimmer-Wohnungen und 1x
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2-Zimmer-DG-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-DG-Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen wurden stets instandgehalten und besonders bei Mieterwechseln Renovierungen vorgenommen. So sind vier der sechs Wohnung samt Bäder bereits einmal renoviert. Weiter wurde die Westfassade bereits erneuert, 2021 wurden die Fenster in EG und 1.OG sowie die normalen Fenster im DG erneuert. Vier der sechs Wohnungen haben Balkone (nur die EG- und OG-Wohnungen), alle nach Süden. Die Wohnfläche aller Wohnungen (inkl. 1/2 Balkonanteile) beträgt ca. 428,5 m². Weiter gibt es im Keller den Heizraum, einen Fahrradraum, einen Trockenraum und fünf Kellerabteile zu Wohnungen. Die Hausmeister-Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Schneeräumen etc. übernehmen die
Top Premium Tolles Baugrundstück (auch für Mehrfamilienhaus) ***Am Bachlauf***Ruhig***Sackgasse***
1/7
849.000,00 €
1.103 m2
Kaufpreis
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (bereits freigestellt) befindet sich in einem gewachsenen, soliden und ruhigen Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Raubling am Ortsrand vom Ortsteil Pfraundorf. Ins Zentrum nach Raubling gelangt man
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dennoch in nur 3 Autominuten. Das Grundstück ist 1103 m² groß und liegt am Ende einer kurzen Sackgasse. Unmittelbar am Grundstück gibt es daher keinen fremden Durchfahrtsverkehr. In direkter Umgebung befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser sowie drei kleinere Mehrfamilienhäuser. Spaziergänge in der Natur sowie Radtouren startet man bequem von zu Hause aus. Nordwestlich an das Grundstück angrenzend verläuft nahezu idyllisch der Untere Tännelbach, dessen Uferbereich mit Bäumen bestockt ist. Die Grundstücke im Norden/Westen sind weitgehend unbebaut. Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen
Top Premium ***Gefragte Wohnlage: Baugrundstück für Doppelhaus+Einfamilienhaus***
1/6
895.000,00 €
1.002 m2
Kaufpreis
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (EA-Bedarf, Bauj. 1959, Öl-ZH, Energieeff.kl. H, 462 kWh/(m²a)) befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten und familiären Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Brannenburg unweit vom Ortskern.
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Das Grundstück ist 1002 m² groß und ist am Ende eine Straße bzw. einer kurzen Sackgasse gelegen. Unmittelbar am Grundstück entlang wird es daher kaum Durchfahrtsverkehr geben. In der Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Besonders Familien werden sich hier bestimmt wohlfühlen. Spaziergänge in der Natur, Rad- und MTB-Touren startet man bequem von zu Hause aus. Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Es liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid für eine Bebauung mit einem Doppelhaus UND

Firma: Immobilien Werner OHG Firma: Lisa WERNER u. Alexander KÖNIG Adresse: Prinzregentenstraße 5 · 83022 Rosenheim Steuernummer: 156/164/13705 USt-IdNr.: DE235628276 Vertretungsberechtigte: Lisa WERNER, Alexander KÖNIG Sitz: Prinzregentenstraße 5, 83022 Rosenheim Zuständiges Registergericht: Amtsgericht Traunstein Handelsregisternummer: HRA 2975 Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Rosenheim, Ordnungs- und Gewerbeamt, Königstrasse 15, 83022 Rosenheim Allgemeine E-Mail: info@immobilien-werner.de Homepages / Internet: http://www.immobilien-werner.de Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.